For Newark vil prosjektet reaktivere en av sine mest ikoniske strukturer som en del av en bølge i utviklingen rundt den. Utviklingslaget er å bevare nøkkelelementene i bygningens fire-etasjers bygning på 400 000 kvadratmeter, inkludert fasaden, den opprinnelige skiltningen og takvinduet. Som et nasjonalt historisk landemerke faller bygningen under National Parks Service, og synlinjene til de nye vinduene trengs for å matche eksisterende vinduer innen 1/4 tommer. Prosjektet er et resultat av et uvanlig samarbeid med en lang liste av partnere, blant annet L + M Development Partners, et utviklingsselskap som spesialiserer seg på blandet inntektsboliger og samfunnsforbedringsprosjekter. Prudential Insurance Co., en av downtown Newarks største bedriftens cheerleaders; Rutgers University; finansinstitusjoner Goldman Sachs & Co. og Citigroup; og en rekke kommunale og statlige byråer. Turner Construction Company er General Contractor. Whole Foods forpliktelse til å åpne en butikk på nettstedet spilte også en sentral rolle i å få bank- og regjeringsbakgrunn for $ 174 millioner prosjektet. Prosjektet mottok også opptil $ 40 millioner i bolig og kommersielle skattekreditter fra staten Economic Development Authority. Prosjektet i seg selv er ikke det eneste som er “stort”. Vinduene selv er massive: 13 meter høye og 6 meter brede og veier inn på over 600 pounds. Fordi bygningen er kategorisert som et historisk landemerke, måtte man finne vinduer som matchet det originale arkitektoniske utseendet til de gamle trevinduene, men være moderne nok til å tilby energieffektiviteten som en bygning som dette nå krever. Stu Erling, president for JAJ Construction, tildelte selskapet kontrakten for å håndtere fjerning og bytte av alle vinduene i komplekset, samt installere de nye vinduene som ble inkludert i de nyere delene av prosjektet, som trengte å finne den riktige produsenten for disse tilpassede. Prosjektet bestemte seg for å jobbe med Universal Window and Door på 303 Mechanic St, Marlborough, MA 01752. Universal har lenge prided seg på design og produksjon av tilpassede vinduer som gjenoppretter den originale prakten av historiske bygninger samtidig som den kombinerer moderne energieffektivitetsteknologi. (Http://www.universalwindow.com/)
Vinduene som ble valgt var laget spesielt for prosjektet ut av aluminium med isolerglass, og er plassert i en spesiell panorering system knyttet til de gamle åpninger, nøye med å opprettholde det gamle utseendet, men ved hjelp av moderne materialer fra Hanno i Tyskland som leverte en spesiell ledd tetningstapen (BG-1) som likedannet med eksisterende murstein, og kreves ingen ytre tetningsmasse for å forstyrre utseendet. (http://www.hanno-vito.com) Quad Foam fra OSI (http://www.OSI.com) brukes til å fylle topptekstene og jambgapene, og en GE Sealant ferdig med innsiden.
På grunn av vinduets størrelse og vekt (som nummererer mer enn 400 for totalprosjektet) og presisjonen som er nødvendig for å plassere dem i åpningene fra innsiden, var løft og håndtering av vinduene et problem. “Store kraner måtte plassere dem på hver etasje fra utsiden, men det var ikke mulig å ha disse kranene satt vinduene i åpningene med store innsats- og sikkerhetsproblemer”, sa Erling. “Jeg fant et selskap i Australia, Quattrolifts (http: / www.quattrolifts.com) som lager en løftemaskin som heter Vector som er designet for å laste, transportere og installere store glassplater med ekstrem presisjon. Den har en løfteevne på 400 kg (880 lbs) med et dobbelt vakuumsystem designet for ytelse. Denne kapasiteten gjorde det perfekt for de store vinduene på jobben vår. Vi plukker dem opp horisontale, beveger oss til åpningen og roterer dem til vertikal. En mann kan lede vinduet på plass, og to hjelpere gjør de endelige justeringene til posisjon og fest vinduet perfekt, “ifølge Mr. Erling, som sammen med sitt mannskap er Certified Installers gjennom AWDIs Certified Window Fitters Guild Program. JAJ Construction har også blitt kontrakt for å kopiere eksisterende butiksfront på bygningen med noen glasslitter så store som 100 kvadratmeter. Store vinduer er bare en del av deres daglige arbeid.
